Maison 3 chambres de 146 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rochefort-du-Gard

iad France - Ludovic Pontaud vous propose: Idéalement située dans la commune prisée de Rochefort-du-Gard, nichée sur un terrain piscinable de 1 000 m², cette maison vous propose une surface généreuse de 146 m².

Les atouts de cette maison :
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, cheminée et poutres apparentes, offrant un cadre chaleureux et authentique.
Mezzanine pratique, idéale comme coin bureau ou détente.
Trois chambres confortables
Une grande salle d'eau
2 espaces pratiques (buanderie, cellier)
Une cave en sous-sol

Terrasse couverte semi fermée pour profiter des belles journées
Jardin arboré, piscinable
Puit

Prestations de qualité :
Chauffage au sol,
Menuiseries double vitrage, baies Alu
Toiture isolée et révisée en 2024.
Fibre optique à proximité
Store banne motorisé
Moustiquaires aux fenêtres

EXEMPLE D'AMÉNAGÉMENT PROPOSÉ, photos non contractuelles.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de caractère et de charme.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.