Redessan : Maison 4 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située au fond d'une impasse résidentielle, dans une copropriété horizontale sécurisée, cette maison offre un cadre de vie paisible et rassurant, parfait pour une famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin, un wc.
À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain et wc, une suite parentale offrant confort et intimité.
Le jardin arboré, la terrasse et la piscine hors sol complètent agréablement l'espace extérieur.

CONFORT :
- PANNEAUX SOLAIRES POUR DES ECONOMIES D'ÉNERGIE
- FORAGE POUR L'ARROSAGE ET LES BESOINS EN EAU
- CLIMATISATION PIECE DE VIE
- GARE TGV À 5 MIN, ÉCOLES, COLLEGES ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ IMMÉDIATE
- NIMES À SEULEMENT 10 MINUTES
- FIBRE, PORTAIL ÉLECTRIQUE

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de décoration et mise au goût du jour.

Une maison aux bases solides, fonctionnelle et conviviale. Idéal pour accueillir une vie de famille.
Contactez-moi pour tout renseignement et visite ! Cette annonce référence 305519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DIOU (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84764143800043.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr