Maison 5 chambres de 180 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Quissac

Proche Quissac : Vous recherchez le calme et la nature, cette propriété est pour vous.

Je vous propose de visiter cette villa traditionnelle de caractère offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition ouverte sur la nature. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et montagnes environnantes.

Vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, cellier/buanderie. Deux chambres dont une chambre parentale 22m2 et salle deau.
A l'étage, 3 chambres, salle d'eau.

Côté extérieur, une terrasse aux accents méditéranéen idéale pour partager des repas en famile ou entre amis..
Pour la détente, vous profiterez du soleil au bord de la piscine, une cuisine d'été...
Terrain clos de 2 150 m2 agrémenté de différentes essences du sud, oliviers, palmiers, oranger, chèvre feuille, arbres fruitiers...

Double garage isolé avec portes automatisées pouvant être aménagé en studio.

Grâce à sa configuration, la villa offre un beau potentiel pour une activité de chambres d'hôtes

Prestations : climatisation réversible, poele à granulés, chauffage central.

Cadre de vie confortable pour une famille ou une résidence secondaire de standing.

A seulement 10mn de Quissac avec tous commerces, et à 40 mn de Nîmes ou de Montpellier

Au plaisir de vous rencontrer pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955462