Maison de 190 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Quissac

QUISSAC 30260 - LA DEVEZE - A visiter sans tarder !!! GARANTIE PROTEC+ OFFERTE pendant 12 Mois. Visite virtuelle guidée sur demandeJean-Christophe HULEUX vous propose EN EXCLUSIVITÉ dans un secteur calme, cette magnifique villa de 1995, de 190m2 sur un terrain de 1000 m2 environ. Dès son hall d'entrée, vous serez conquis par l'espace. Venez découvrir ce grand séjour double de plus de 50m2 donnant accès à une jolie terrasse ombragée exposée plein sud, cette grande et belle cuisine équipée récente, cette chambre de plus de 19 m2, une seconde chambre de 12 m2, cette spacieuse salle de bains de près de 10 m2 avec wc, son wc indépendant de 2.70 m2 avec lave-mains, et cette petite pièce de rangement.A l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec terrasse, une salle d'eau avec wc.Que dire de son garage de 38.75 m2 entièrement carrelé avec une mezzanine, offrant une belle possibilité d'agrandissement ou de créer un appartement indépendant ? son abri voiture de 27.65 m2 sera très utile pour protéger votre voiture du soleil.Adoucisseur, poêle à bois, volets électriques, pompe à chaleur permettant de refroidir le sol l'été, portail électrique, viennent compléter ces prestations de qualité, le tout sur un terrain de 1000m2 - à voir absolument -Je vous invite à visiter sans tarder cette villa prête à vous accueillirPrix ** € (honoraires à la charge du vendeur)DPE : Classe C - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1506 euros.(DPE Avril 2021)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 -.