Quissac : Maison de 183 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

Luminosité et Vue à 15 minutes au nord de Sommières: C'est dans une ambiance calme, nichée à flanc de colline sur les hauteurs, en lisière de garrigue que se situe cette Belle Villa de plain-pied avec vue sur la campagne environnante.
Idéale pour une grande famille, un artisan ou pour un revenu locatif (650 E /mois). Elle est aujourd'hui composée de 2 logements distincts facilement regroupables en une seule grande maison : un logement principal de 118M2 (1 suite parentale, 1 chambres, 2 salles d'eau et une grande pièce de vie ouverte de 45M2, cellier, buanderie), un logement 3 pièces de 62M2 (2 chambres, 1 salle d'eau, un séjour avec cuisine équipée) avec sa terrasse privée.
Le terrain de 1300M2 est piscinable et facile à entretenir.
D'autres prestations telles que la pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant l'hiver et rafraichissant l'été), la climatisation dans la pièce de vie, les brises-soleil électriques, le poêle à bois, la buanderie, le cellier, les terrasses orientées sud, l'atelier, garage ouvert 2 véhicules, digicode au portail, grande capacité de stationnements dont camping-car…. ajoutent au confort de vie dans cette villa.
Une visite s'impose, un seul numéro Nathalie ** ** ** ** **Cette annonce référence 202317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE PLEBANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 84099654000018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr