Maison en vente - Poulx
449 000 € *
Poulx : Maison 5 chambres de 183 m² - Séjour de 90 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 90 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Poulx
iad France - Océane Fournier vous propose: POULX - VILLA 6 PIÈCES - JARDIN, PISCINE, GARAGE !
A découvrir à 10min de Nîmes, villa familiale située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Poulx.
Cette maison de 183 m² habitables, édifiée sur deux niveaux, séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
La première partie est composée d'une vaste pièce de vie de plus de 90m2, lumineuse grâce à sa triple exposition, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, un espace nuit offrant 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Le sous-sol, d'une surface équivalente au niveau principal, est partiellement aménagé.
Il dispose déjà de deux chambres, dont une avec salle de bain. La partie non aménagée du sous-sol est actuellement utilisée comme garage et espace de stockage, offrant de beaux volumes supplémentaires et un fort potentiel d'aménagement.
La parcelle de plus de 1000m2, vous offrira un jardin arboré, avec une piscine et son pool house, pour profitez de nos belles journées ensoleillées.
Les atouts :
- Belle superficie
- Emplacement et Calme
- Différente possibilité d'aménagement du sous sol
- Pompe à chaleur
- Climatisation Réversible
- Cumulus Thermodynamique
- Adoucisseur d'Eau
- Performance énergétique
Cette maison spacieuse représente une opportunité rare à Poulx ! N'hésitez plus, contactez moi pour planifier une visite rapidement !
** INTER-AGENCE avec plaisir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 992015313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A découvrir à 10min de Nîmes, villa familiale située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Poulx.
Cette maison de 183 m² habitables, édifiée sur deux niveaux, séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
La première partie est composée d'une vaste pièce de vie de plus de 90m2, lumineuse grâce à sa triple exposition, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, un espace nuit offrant 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Le sous-sol, d'une surface équivalente au niveau principal, est partiellement aménagé.
Il dispose déjà de deux chambres, dont une avec salle de bain. La partie non aménagée du sous-sol est actuellement utilisée comme garage et espace de stockage, offrant de beaux volumes supplémentaires et un fort potentiel d'aménagement.
La parcelle de plus de 1000m2, vous offrira un jardin arboré, avec une piscine et son pool house, pour profitez de nos belles journées ensoleillées.
Les atouts :
- Belle superficie
- Emplacement et Calme
- Différente possibilité d'aménagement du sous sol
- Pompe à chaleur
- Climatisation Réversible
- Cumulus Thermodynamique
- Adoucisseur d'Eau
- Performance énergétique
Cette maison spacieuse représente une opportunité rare à Poulx ! N'hésitez plus, contactez moi pour planifier une visite rapidement !
** INTER-AGENCE avec plaisir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 992015313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Océane Fournier
Performances énergétiques et climatiques
74
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).