Poulx : Maison 4 chambres de 105 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans un environnement calme, a 7 minutes des commerces et écoles,, cette maison de plain-pied séduit par sa construction traditionnelle de qualité et sa belle luminosité. Fonctionnelle, elle offre une distribution cohérente des espaces, facilitant la vie quotidienne.

Le séjour, le salon et la cuisine s'ouvrent sur de grandes terrasses, parfaites pour profiter des extérieurs. L'espace nuit comprend 4 chambres avec placards intégrés. Le garage, directement accessible depuis l'intérieur, est complété par un espace pratique pour les appareils ménagers.

Un poêle à bois dans le séjour vient renforcer le chauffage central au gaz de ville. Avec un excellent classement énergétique C/C, la maison bénéficie d'une très bonne isolation.

Le terrain de 1250 m2, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, est agrémenté d'espaces boisés offrant fraîcheur et intimité. Deux chalets de rangement et un grand porche couvert ( cuisine d'ete ), idéal pour les barbecues, complètent ce bien coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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