Maison 6 chambres de 260 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin - Pont-Saint-Esprit

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Maison de caractère de 260 m² avec grand terrain et vue panoramique – Pont-Saint-Esprit
Au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété familiale située à Pont-Saint-Esprit offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux, sans vis-à-vis. Une adresse discrète, à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison spacieuse alliée à la tranquillité de la nature.

Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 2 500 m², la maison développe environ 260 m² habitables, répartis sur deux niveaux bien distincts. En rez-de-chaussée : un salon lumineux avec cheminée en pierre, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, et de nombreux rangements. À l'étage : trois autres grandes chambres baignées de lumière, une salle de bain et des placards intégrés.

Pensée pour accueillir une grande famille, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa configuration polyvalente. Les espaces de vie bien répartis permettent à chacun de préserver son intimité tout en partageant des moments de convivialité. Elle se prête également très bien à un projet de chambres d'hôtes, avec des volumes prêts à être aménagés selon vos besoins.

En sous-sol, un niveau complet de plus de 200 m² avec deux entrées de garage indépendantes offre de multiples possibilités : stockage, atelier, activité artisanale, salle de sport ou espace de travail. Cette surface rare est un vrai atout pour qui souhaite concilier vie professionnelle et cadre résidentiel, sans compromis sur l'espace ou le confort.

Un mazet indépendant complète la propriété : un charmant bâtiment à rénover, parfait pour créer un gîte, un bureau ou un logement annexe. Des devis sont disponibles pour accompagner ce projet.

Le terrain, vaste et bien agencé, comprend également une zone propice à l'aménagement d'un potager, pour celles et ceux qui souhaitent développer un mode de vie plus proche de la nature et de l'autonomie.

Côté confort, la maison est en bon état général, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos goûts. Elle offre une base saine et authentique, prête à être personnalisée. Si besoin, nous pouvons vous mettre en relation avec une entreprise locale qualifiée, disposant de toutes les garanties (RGE, décennale, etc.), pour vous accompagner dans vos travaux ou votre projet de rénovation.

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, potentiel et environnement privilégié. Que vous envisagiez une résidence principale, un projet locatif ou une activité professionnelle, cette maison vous offre une liberté d'aménagement rare.