Maison de 65 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine - Pont-Saint-Esprit

Venez découvrir sans tarder cette maison de ville entièrement rénovée idéalement située.
Cette maison proche de toute commodité et au calme, sera vous séduire par son charme, aménagée avec gout, dans une ambiance cosy permettant de vous relaxer en toute sérénité et sans nuisance sonore.
Vous serez séduit par l' aménagement pratique de cette maison.
En RDC un grand garage dans lequel vous pourrez stationner facilement votre véhicule et disposer d'un espace de stockage supplémentaire.
Au premier niveau vous trouverez une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée.
Un escalier vous amènera au coint nuit composé d'une grande chambre, un bureau ( actuellement aménagé en seconde chambre) ainsi que la salle d'eau avec douche à l'italienne récemment refaite.
La maison est équipée de double vitrage PVC ainsi que d'un chauffage au gaz de ville.
TF 1027€Cette annonce référence 224131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79743354700024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr