Pont-Saint-Esprit : 3 pièces de 73 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Au coeur du centre ancien, dans un immeuble de caractère au charme de l'ancien, découvrez ce spacieux appartement T3 situé au 1er étage.
D'une belle superficie de 73 m2, il se compose d'un vaste séjour de 28 m2, d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger de 21,21 m2, d'une chambre d'environ 15 m2, ainsi que d'espaces de rangement pratiques avec un cellier privatif dans l'appartement et un second sur le palier.
Côté confort, le logement bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant un cadre de vie agréable tout au long de l'année.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût.
Véritable atout en centre-ville, l'appartement est vendu avec un garage privatif de 27 m2 situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, un bien particulièrement recherché dans le secteur.
Les + :

Immeuble de caractère.
Beaux volumes.
Climatisation réversible.
Double vitrage.
Deux espaces de stockage.
Garage privatif de 27 m2.

Le bien est en coprorpiété Bénévole, cette dernière esten création
La cote part de l'appartement et du garage équivaut à 333/1000 tantieme des parties communes générales
Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement, au coeur de toutes les commodités.