Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Orsan

iad France - Nathalie Sotton vous propose: Maison individuelle de plain pied, 5 pièces – 110 m² – Jardin 695 m² – Garage – Orsan (30200)

Située à Orsan, à seulement quelques minutes de Bagnols-sur-Cèze, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, bâtie en 1982, offrant 110 m² habitables sur un terrain clos et piscinable de presque 700 m².
Un bien lumineux, fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.

Les atouts,

* Pièce de vie spacieuse de 32 m² avec conduit de cheminée existant (possibilité poêle ou insert)
* Cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante.
* 3 chambres
* Salle de bain
* Garage de 24 m² accès également de l'intérieur de la maison
* Menuiseries PVC et aluminium double vitrage
* Volets roulants électriques aluminium
* Aucune anomalie électrique, pas d'amiante
* DPE C
* Adoucisseur d'eau
* Forage
* Chauffage individuel au gaz (citerne)
* Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Le terrain, piscinable, reste à paysager et vous attend pour un aménagement à votre image.
Une terrasse couverte attenante à la pièce de vie permet de profiter des beaux jours et d'un espace extérieur convivial à l'abris.
Les enduits de façade ont été refaits, apportant à la maison une belle présentation extérieure et une protection durable du bâti.

Contactez moi pour venir la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.