Maison en vente - Nîmes
Nîmes : Maison 5 chambres de 199 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 5 chambre(s) - Nîmes
iad France - Fatima Rami vous propose : Nîmes, quartier Route d'Avignon : Maison spacieuse à étage de 200 m² environ habitables sur une parcelle de 380 m² environ avec un grand garage de 45 m² environ prêt à être aménagé selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement indépendant de 81 m² environ, constituant un excellent atout pour générer un revenu locatif supplémentaire. Cet appartement comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, une magnifique pièce de vie avec une cuisine équipée, un salon et une salle à manger s'ouvrent sur un agréable patio. Vous y trouverez également une chambre avec sa propre terrasse, une autre chambre avec salle d'eau privative, une troisième chambre avec une salle de bain attenante, et un WC séparé. Une buanderie donne accès à une loggia.
La maison est équipée d'un revêtement de sol en travertin, apportant une touche d'élégance à l'ensemble, et est équipée d'une climatisation réversible. Quelques travaux de façade sont à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Rami EI (ID 43090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 477833867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement indépendant de 81 m² environ, constituant un excellent atout pour générer un revenu locatif supplémentaire. Cet appartement comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, une magnifique pièce de vie avec une cuisine équipée, un salon et une salle à manger s'ouvrent sur un agréable patio. Vous y trouverez également une chambre avec sa propre terrasse, une autre chambre avec salle d'eau privative, une troisième chambre avec une salle de bain attenante, et un WC séparé. Une buanderie donne accès à une loggia.
La maison est équipée d'un revêtement de sol en travertin, apportant une touche d'élégance à l'ensemble, et est équipée d'une climatisation réversible. Quelques travaux de façade sont à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Rami EI (ID 43090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 477833867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an