Maison en vente - Nîmes
990 000 € *
Nîmes : Maison de 325 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Nîmes
Située à Nîmes (30000), cette propriété de prestige implantée sur un splendide terrain de 6000m2 est nichée dans un havre de paix sur les hauteurs de la ville, dans un des plus beau secteur au calme absolu. Idéalement placée à seulement 10 minutes du centre ville, cette villa bénéficie d'une exposition plein sud et d'un jardin verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses résidents.
À l'extérieur, cette maison propose de nombreux aménagements de qualité tels qu'une piscine, une vaste terrasse, un balcon, un jardin et un patio. De plus, elle dispose d'environ 10 places de parking extérieures et de deux garages, garantissant un stationnement aisé pour les propriétaires et leurs invités.
Coté intérieur, la villa principale de 250m² offre un magnifique séjour/salon, une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée, 4 grandes chambres avec salles d'eau et de bain attenantes, 4 toilettes, ainsi qu'une grande terrasse avec cuisine d'été. Les prestations exceptionnelles incluent un espace bien-être avec sauna et salle de sport, deux appartements indépendants pour la famille ou comme résidences de location d'une surface totale de 80m2 offrant tout le confort nécessaire, climatisation, et un environnement sécurisé.
Le bien réponds à d'excellentes performances énergétiques, classé B pour ce qui concerne le DPE.
La propriété peut être vendue:
- dans son intégralité: ** €
ou
- la propriété avec 3000m2 de terrain: ** €
- un détachement de parcelle de 3000m2 avec permis de construire pour une villa de 90m2: ** €
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137
À l'extérieur, cette maison propose de nombreux aménagements de qualité tels qu'une piscine, une vaste terrasse, un balcon, un jardin et un patio. De plus, elle dispose d'environ 10 places de parking extérieures et de deux garages, garantissant un stationnement aisé pour les propriétaires et leurs invités.
Coté intérieur, la villa principale de 250m² offre un magnifique séjour/salon, une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée, 4 grandes chambres avec salles d'eau et de bain attenantes, 4 toilettes, ainsi qu'une grande terrasse avec cuisine d'été. Les prestations exceptionnelles incluent un espace bien-être avec sauna et salle de sport, deux appartements indépendants pour la famille ou comme résidences de location d'une surface totale de 80m2 offrant tout le confort nécessaire, climatisation, et un environnement sécurisé.
Le bien réponds à d'excellentes performances énergétiques, classé B pour ce qui concerne le DPE.
La propriété peut être vendue:
- dans son intégralité: ** €
ou
- la propriété avec 3000m2 de terrain: ** €
- un détachement de parcelle de 3000m2 avec permis de construire pour une villa de 90m2: ** €
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 990 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Guy POUZOL
Performances énergétiques et climatiques
89
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.