Maison en vente - Nîmes
Nîmes : Maison de 286 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Maison 4 chambre(s) - Nîmes
iad France - Laura Boudou vous propose : Nichée au cOEur d'un environnement paisible, cette villa exceptionnelle de 172m² environ + mazet de type2 indépendant rénové de 56m² environ + T2 indépendant de 58m² environ à rafraîchir, sur les hauts de Nîmes, offrent un cadre idyllique au milieu des pins et une intimité absolue.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Villa de 172m² environ avec ses 2 grands T2 indépendants de plain pied.
4 Chambres : 3 chambres au rez-de-chaussée et une vaste suite parentale à l'étage avec terrasse privative
Une salle d'eau commune aux 3 chambres du rez de chaussée
Piscine : Magnifique piscine chauffée de 8*12 avec une splendide plage attenante
Espaces extérieurs : Jardin verdoyant sans vis-à-vis, cuisine d'été pour des moments conviviaux en plein air
Description :
La villa se distingue par un intérieur lumineux et spacieux. Un grand séjour accueillant complété par une cuisine entièrement neuve et fonctionnelle. Les trois chambres en rez-de-chaussée offrent confort et praticité, tandis que la suite parentale à l'étage bénéficie d'une intimité totale avec sa terrasse privative offrant une vue imprenable sur les environs boisés.
Grand bureau et buanderie en rez de chaussée complètent ce bien tout confort.
Localisation :
Située dans un quartier recherché et tranquille sur les hauteurs de Nîmes, cette villa bénéficie d'une quiétude absolue tout en étant proche des commodités de la ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou EI (ID 5173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Villa de 172m² environ avec ses 2 grands T2 indépendants de plain pied.
4 Chambres : 3 chambres au rez-de-chaussée et une vaste suite parentale à l'étage avec terrasse privative
Une salle d'eau commune aux 3 chambres du rez de chaussée
Piscine : Magnifique piscine chauffée de 8*12 avec une splendide plage attenante
Espaces extérieurs : Jardin verdoyant sans vis-à-vis, cuisine d'été pour des moments conviviaux en plein air
Description :
La villa se distingue par un intérieur lumineux et spacieux. Un grand séjour accueillant complété par une cuisine entièrement neuve et fonctionnelle. Les trois chambres en rez-de-chaussée offrent confort et praticité, tandis que la suite parentale à l'étage bénéficie d'une intimité totale avec sa terrasse privative offrant une vue imprenable sur les environs boisés.
Grand bureau et buanderie en rez de chaussée complètent ce bien tout confort.
Localisation :
Située dans un quartier recherché et tranquille sur les hauteurs de Nîmes, cette villa bénéficie d'une quiétude absolue tout en étant proche des commodités de la ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou EI (ID 5173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an