Maison en vente - Nîmes
480 000 € *
Maison de 204 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Nîmes
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Nîmes
Située dans un environnement particulièrement calme, à seulement quelques minutes du centre-ville et des Halles, cette maison d'environ 200 m² habitables se trouve dans le quartier résidentiel Eau Bouillie.
Le terrain, généreux et arboré, est planté d'oliviers. Il accueille également une piscine et un ancien terrain de tennis, à rénover ou à repenser.
Deux bâtis indépendants et cadastrés, totalisant environ 60 m², sont implantés sur la parcelle : un garage et une ancienne petite grange pouvant servir d'annexe, de stockage, etc... selon vos besoins.
La maison se développe sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, une vaste pièce de vie avec un espace en mezzanine, une grande chambre avec cabinet de douche et espace attenant pouvant servir de dressing, une deuxième chambre avec salle d'eau et wc, un bureau.
- À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et wc séparé.
La structure est saine : toiture et façade en très bon état, pompe à chaleur récente.
Un rafraîchissement intérieur global ainsi qu'une remise aux normes de l'assainissement seront à prévoir.
Nous aimons : calme absolu, cadre végétal, bon voisinage et accès rapide aux commodités.
Pour toute question ou visite, je suis à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042
Le terrain, généreux et arboré, est planté d'oliviers. Il accueille également une piscine et un ancien terrain de tennis, à rénover ou à repenser.
Deux bâtis indépendants et cadastrés, totalisant environ 60 m², sont implantés sur la parcelle : un garage et une ancienne petite grange pouvant servir d'annexe, de stockage, etc... selon vos besoins.
La maison se développe sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, une vaste pièce de vie avec un espace en mezzanine, une grande chambre avec cabinet de douche et espace attenant pouvant servir de dressing, une deuxième chambre avec salle d'eau et wc, un bureau.
- À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et wc séparé.
La structure est saine : toiture et façade en très bon état, pompe à chaleur récente.
Un rafraîchissement intérieur global ainsi qu'une remise aux normes de l'assainissement seront à prévoir.
Nous aimons : calme absolu, cadre végétal, bon voisinage et accès rapide aux commodités.
Pour toute question ou visite, je suis à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 480 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Marie GARCIA
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.