Maison en vente - Nîmes
445 000 € *
Maison 4 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Nîmes
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Nîmes
À Nîmes, BSK vous propose de découvrir cette villa spacieuse des années 50 au calme bénéficiant de 5 chambres, une charmante terrasse ensoleillée sur un terrain arboré de 2000 m².
Elle bénéficie d 'un étage comprenant un grand salon séjour avec climatisation et sol chauffant, une cuisine, deux chambres d environ 15 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu une belle entrée
L'intérieur mesure 160m² plus 80 m² de grenier
Un espace indépendant est possible pour une location
A noter ses 2 salles de bain ainsi qu 'un grand grenier isolé comprenant 2 chambres ainsi qu un bureau
La pompe à chaleur est récente et pour votre confort un chauffage au sol.
La maison a été réalisée par un architecte et des travaux seront à envisager.
La toiture a été revue en 2019.
La parcelle de la propriété est vaste, arborée avec des amandiers, oliviers, citronnier ainsi qu 'un espace pour jouer à la pétanque.
Elle vous fait profiter d'un garage pour garantir la sécurité de votre voiture.
Accès direct aux transports en commun.
La taxe foncière est fixée à 3 780 euros par an. Cette habitation devrait faire le bonheur d'une famille avec plusieurs enfants.
Si ce bien vous intéresse, vous pouvez contacter Karine au ** ** ** ** ** (RSAC 808794739)Cette annonce référence 283209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,73 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1936.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle bénéficie d 'un étage comprenant un grand salon séjour avec climatisation et sol chauffant, une cuisine, deux chambres d environ 15 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu une belle entrée
L'intérieur mesure 160m² plus 80 m² de grenier
Un espace indépendant est possible pour une location
A noter ses 2 salles de bain ainsi qu 'un grand grenier isolé comprenant 2 chambres ainsi qu un bureau
La pompe à chaleur est récente et pour votre confort un chauffage au sol.
La maison a été réalisée par un architecte et des travaux seront à envisager.
La toiture a été revue en 2019.
La parcelle de la propriété est vaste, arborée avec des amandiers, oliviers, citronnier ainsi qu 'un espace pour jouer à la pétanque.
Elle vous fait profiter d'un garage pour garantir la sécurité de votre voiture.
Accès direct aux transports en commun.
La taxe foncière est fixée à 3 780 euros par an. Cette habitation devrait faire le bonheur d'une famille avec plusieurs enfants.
Si ce bien vous intéresse, vous pouvez contacter Karine au ** ** ** ** ** (RSAC 808794739)Cette annonce référence 283209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,73 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1936.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 445 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Karine DUFFY
Performances énergétiques et climatiques
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.