Maison en vente - Nîmes
Quartier "Camplanier - Cigale - Bois des Esprisses"
475 000 € *
Nîmes : Maison 4 chambres de 136 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 53 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
IAD William KERDRAON
Maison 4 chambre(s) - Nîmes
iad France - William Kerdraon vous propose : MAISON DE FAMILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 136 m2 environ - PISCINE.
SPACIEUSE maison à 7 minutes du centre-ville de Nîmes dans le quartier résidentiel Camplanier, à proximité du Bois des Espeisses.
Sur un terrain de 2 066 m2 environ, cette maison sur 2 niveaux se constitue comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- un grand double séjour de plus 53 m2 environ dont les baies vitrées ouvrent l'accès sur une grande terrasse orientée sud avec cheminée fonctionnelle et conforme.
- une cuisine ouverte aménagée et équipée de mobiliers de qualité,
- d'un côté du salon, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau refaite à neuf, WC séparés et l'accès au 1er étage,
- de l'autre côté, une chambre avec une buanderie attenante, une arrière-cuisine et un bureau (accès sur l'extérieur).
Au 1er étage :
- une quatrième chambre avec placard/dressing.
Sur la partie extérieure :
Une piscine de 10m sur 5m, une dépendance, un garage et de nombreux espaces bordant la maison permettent d'y stationner plusieurs véhicules.
La dépendance aménagée, comporte 3 parties de 15, 8 et 6 m2 environ avec son WC et sa salle d'eau pouvant générer des revenus locatifs.
Le garage, indépendant, peut accueillir une voiture, un espace atelier et/ou un espace de stockage.
Maison coup de cOEur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Kerdraon EI (ID 64792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891716656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
SPACIEUSE maison à 7 minutes du centre-ville de Nîmes dans le quartier résidentiel Camplanier, à proximité du Bois des Espeisses.
Sur un terrain de 2 066 m2 environ, cette maison sur 2 niveaux se constitue comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- un grand double séjour de plus 53 m2 environ dont les baies vitrées ouvrent l'accès sur une grande terrasse orientée sud avec cheminée fonctionnelle et conforme.
- une cuisine ouverte aménagée et équipée de mobiliers de qualité,
- d'un côté du salon, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau refaite à neuf, WC séparés et l'accès au 1er étage,
- de l'autre côté, une chambre avec une buanderie attenante, une arrière-cuisine et un bureau (accès sur l'extérieur).
Au 1er étage :
- une quatrième chambre avec placard/dressing.
Sur la partie extérieure :
Une piscine de 10m sur 5m, une dépendance, un garage et de nombreux espaces bordant la maison permettent d'y stationner plusieurs véhicules.
La dépendance aménagée, comporte 3 parties de 15, 8 et 6 m2 environ avec son WC et sa salle d'eau pouvant générer des revenus locatifs.
Le garage, indépendant, peut accueillir une voiture, un espace atelier et/ou un espace de stockage.
Maison coup de cOEur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Kerdraon EI (ID 64792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891716656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
144
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an