Maison en vente - Nîmes
250 000 € *
Maison 4 chambres de 126 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Nîmes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Nîmes
Je vous présente “Clara”, une maison familiale offrant 127 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, recherché pour sa qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante et un vaste salon/séjour d'environ 32 m², lumineux, avec double accès à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.
La partie nuit propose quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un cadre idéal pour une famille ou un projet avec télétravail.
En rez-de-chaussée, un grand garage de 35,5 m² et une cave viennent compléter l'ensemble, apportant des espaces de stockage appréciables.
La maison nécessite une modernisation et une amélioration énergétique, avec un budget maîtrisable, permettant de valoriser pleinement ses volumes et d'en faire un lieu de vie à votre image, sans transformation lourde de structure.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, permettant une optimisation des frais de notaire.
Un bien à fort potentiel, idéal pour créer un projet sur mesure dans un cadre agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484
Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante et un vaste salon/séjour d'environ 32 m², lumineux, avec double accès à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.
La partie nuit propose quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un cadre idéal pour une famille ou un projet avec télétravail.
En rez-de-chaussée, un grand garage de 35,5 m² et une cave viennent compléter l'ensemble, apportant des espaces de stockage appréciables.
La maison nécessite une modernisation et une amélioration énergétique, avec un budget maîtrisable, permettant de valoriser pleinement ses volumes et d'en faire un lieu de vie à votre image, sans transformation lourde de structure.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, permettant une optimisation des frais de notaire.
Un bien à fort potentiel, idéal pour créer un projet sur mesure dans un cadre agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Dominique MALLET
Performances énergétiques et climatiques
302
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.