Maison de 91 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Nîmes

iad France - Alexandre Walaszek vous propose: Charmante Maison de 91 m² situé à Nîmes Courbessac avec jardin et terrasse.

Située dans un quartier réputé pour son calme et sa qualité de vie, tout en restant proche de Nîmes, cette charmante maison avec 3 chambres vous offre un remarquable potentiel et séduira les familles en recherche d'un cocon chaleureux et accueillant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine spacieuse de 12 m², un séjour convivial de 20 m² et des toilettes avec lave-mains. A l'étage, les 3 chambres de 10 à 12 m² et la salle de bain de 7m² vous offriront un agréable espace de vie confortable.

Parmi ces atouts, vous apprécierez de profiter d'un jardin de 100 m² agrémenté d'une belle terrasse de 20 m², idéale pour partager des repas ou simplement se détendre en toute tranquillité. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'un cadre lumineux et accueillant tout au long de la journée. Un garage vient compléter ce bel ensemble.

Pour votre confort quotidien, vous profiterez également de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques solaires, d'une chaudière à gaz, d'un store électrique sur la terrasse et d'une porte de garage motorisée. Et pour rendre votre maison encore plus agréable, des travaux d'isolation pourront être envisagés.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Walaszek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911106615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.