Maison en vente - Nîmes
262 000 € *
Nîmes : Maison 3 chambres de 87 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Nîmes
Nîmes – Proche gare et centre-ville (Quartier Beausoleil)
Maison familiale 3 chambres avec jardin et garage – 87 m²
Vous recherchez votre première maison à Nîmes, proche des commodités et facile à vivre au quotidien ?
Cette maison à étage de 87 m², située dans un quartier recherché à proximité de la gare et du centre-ville, représente une belle opportunité pour démarrer votre projet de vie en toute sérénité.
Un intérieur fonctionnel et évolutif
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec dégagement pratique
Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour (mur non porteur) pour créer une grande pièce de vie conviviale
Un séjour lumineux avec deux portes-fenêtres donnant sur le jardin
Un espace buanderie / point d'eau
WC séparés
Menuiseries en double vitrage PVC et climatisation réversible dans le séjour pour un confort été comme hiver.
À l'étage :
Trois chambres idéales pour accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis (Les chambres sont à l'étage.)
Une salle de bain fonctionnelle
Un extérieur pour profiter en famille
Le jardin offre un espace sécurisé pour les enfants, les repas en extérieur ou les moments de détente.
Un garage complète le bien, pratique pour stationner ou stocker vélos et équipements.
Parcelle de 292 m².
Un bien à personnaliser
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une excellente opportunité pour mettre la maison à votre goût et valoriser votre investissement, tout en restant dans un budget maîtrisé.
Dans ce secteur très recherché du Beausoleil, les maisons familiales avec jardin sont rares.
N.B La photographie 3 propose un jardin fleuri et la 7 un ameublement plus moderne. Plusieurs prises de vue des façades vous sont proposées.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941751
Maison familiale 3 chambres avec jardin et garage – 87 m²
Vous recherchez votre première maison à Nîmes, proche des commodités et facile à vivre au quotidien ?
Cette maison à étage de 87 m², située dans un quartier recherché à proximité de la gare et du centre-ville, représente une belle opportunité pour démarrer votre projet de vie en toute sérénité.
Un intérieur fonctionnel et évolutif
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec dégagement pratique
Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour (mur non porteur) pour créer une grande pièce de vie conviviale
Un séjour lumineux avec deux portes-fenêtres donnant sur le jardin
Un espace buanderie / point d'eau
WC séparés
Menuiseries en double vitrage PVC et climatisation réversible dans le séjour pour un confort été comme hiver.
À l'étage :
Trois chambres idéales pour accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis (Les chambres sont à l'étage.)
Une salle de bain fonctionnelle
Un extérieur pour profiter en famille
Le jardin offre un espace sécurisé pour les enfants, les repas en extérieur ou les moments de détente.
Un garage complète le bien, pratique pour stationner ou stocker vélos et équipements.
Parcelle de 292 m².
Un bien à personnaliser
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une excellente opportunité pour mettre la maison à votre goût et valoriser votre investissement, tout en restant dans un budget maîtrisé.
Dans ce secteur très recherché du Beausoleil, les maisons familiales avec jardin sont rares.
N.B La photographie 3 propose un jardin fleuri et la 7 un ameublement plus moderne. Plusieurs prises de vue des façades vous sont proposées.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941751
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 262 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Philippe MARROT
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).