Nîmes : Maison de 83 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

SECTEUR PETIT VÉDELIN

Vous recherchez une maison de plain-pied récente (fin 2020), économe en énergie (DPE A) et idéalement située à Nîmes, dans le très recherché quartier Petit Védelin ?

Cette opportunité est faite pour vous et soyez les premiers à découvrir cette villa.

Les atouts de cette maison :

- 3 chambres confortables

- Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière

- Une salle de bain fonctionnelle

- Climatisation + volets roulants pour un confort optimal

- Garage + place de parking devant le garage

Extérieur :

- Parcelle de 451 m² entièrement close, idéale pour profiter en toute sérénité.
- Prévoir un aménagement du jardin.
- 2 terrasses l'une devant la maison qui est carrelée et l'autre du côté cuisine.
- Il reste également du terrain à l'arrière de la maison.

N.B : Le jardin de devant a été fleuri. Il reste à aménager. La dernière photo montre comment on peut masquer le vis à vis côté terrasse en bois (proposition de Home staging virtuel).

Surface habitable : 83 m²

Une villa avec de belles prestations dans un secteur prisé, parfait pour une résidence principale ou un investissement sécurisé.

Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour réserver votre visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951786

Etat général : EXCELLENT