Maison en vente - Nîmes
172 000 € *
Nîmes : Maison de 74 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces
Description
Maison 3 chambres - Nîmes
iad France - Habiba Bouguerra vous propose: À vendre – Maison en copropriété de 74m² avec terrasse et cave – Nîmes (Rue de Beaucaire)
Située au centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités, cette maison en copropriété offre 74 m² habitables.
Elle dispose également d'un plateau de 40 m² en rez-de-chaussée, déjà équipé de poutres IPN permettant de le relier à l'habitation principale par un escalier.
Une agréable terrasse de 7 m² vient compléter l'ensemble.
Descriptif du bien :
• Surface habitable : 74 m²
• 3 chambres
• Grande pièce de vie
• Cuisine séparée, entièrement équipée
• Salle de bain neuve
• Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
• Terrasse 7 m2 idéale pour les repas en extérieur
• Plateau de 40 m² à aménager selon vos besoins.
- Emplacement :
Rue de Beaucaire – Proche centre-ville, centre historique à seulement quelques minutes à pied. Quartier calme, bien desservi par les transports.
Maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Inter agence avec plaisir
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Habiba Bouguerra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 917965832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités, cette maison en copropriété offre 74 m² habitables.
Elle dispose également d'un plateau de 40 m² en rez-de-chaussée, déjà équipé de poutres IPN permettant de le relier à l'habitation principale par un escalier.
Une agréable terrasse de 7 m² vient compléter l'ensemble.
Descriptif du bien :
• Surface habitable : 74 m²
• 3 chambres
• Grande pièce de vie
• Cuisine séparée, entièrement équipée
• Salle de bain neuve
• Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
• Terrasse 7 m2 idéale pour les repas en extérieur
• Plateau de 40 m² à aménager selon vos besoins.
- Emplacement :
Rue de Beaucaire – Proche centre-ville, centre historique à seulement quelques minutes à pied. Quartier calme, bien desservi par les transports.
Maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Inter agence avec plaisir
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Habiba Bouguerra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 917965832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 172 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 1 440 €/an
Annonce proposée par
Habiba Bouguerra
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).