Maison en vente - Nîmes
395 000 € *
Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nîmes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 80 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Nîmes
iad France - Laura Boudou vous propose: Mas de 180m² bâti (dont 135m² environ habitable et 45m² à rénover en rez de chaussée) sur une parcelle de plus de 2300m² avec garage, dépendance de 80m², cuisine d'été, piscine 10*5 et bâti avec salle d'eau, WC et équipement piscine.
Le mas est composé en rez de chaussée d'une pièce à vivre de 40m² environ avec cuisine, débarras. A l'étage, 3 chambres, 1 dressing, une salle d'eau avec toilette et un espace à organiser et rénover selon ses envies (bureau, suite parentale...)
En RDC, un espace de 40m² environ, limitrophe à la cuisine, peut être rénovée afin d'agrandir la pièce de vie existante et de créer un espace de 80m² environ avec son exposition au sud, son accès à la terrasse et à l'espace piscine.
Côté jardin, une terrasse carrelée borde la maison, un garage/atelier idéal pour le stockage, une dépendance de 80m² à aménager et l'espace piscine avec sa cuisine d'été entièrement sécurisé qui vous séduira à coup sûr !
Située dans un quartier calme et recherché de Nîmes, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, son charme et son grand terrain en font une opportunité unique
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le mas est composé en rez de chaussée d'une pièce à vivre de 40m² environ avec cuisine, débarras. A l'étage, 3 chambres, 1 dressing, une salle d'eau avec toilette et un espace à organiser et rénover selon ses envies (bureau, suite parentale...)
En RDC, un espace de 40m² environ, limitrophe à la cuisine, peut être rénovée afin d'agrandir la pièce de vie existante et de créer un espace de 80m² environ avec son exposition au sud, son accès à la terrasse et à l'espace piscine.
Côté jardin, une terrasse carrelée borde la maison, un garage/atelier idéal pour le stockage, une dépendance de 80m² à aménager et l'espace piscine avec sa cuisine d'été entièrement sécurisé qui vous séduira à coup sûr !
Située dans un quartier calme et recherché de Nîmes, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, son charme et son grand terrain en font une opportunité unique
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Laura BOUDOU
Performances énergétiques et climatiques
362
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 280 et 4 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).