Maison en vente - Nîmes
299 950 € *
Maison 3 chambres de 119 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nîmes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Nîmes
NÎMES – Villa familiale rénovée avec suite parentale, piscine et garage au calme
Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette charmante villa familiale de 119 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain clos de 396 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux composé d'un séjour de 33 m², offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.
La maison propose une organisation idéale pour la vie de famille :
2 chambres en rez-de-chaussée
Une salle de bains et WC séparés
À l'étage, une véritable suite parentale avec chambre spacieuse, dressing et salle de bains privative
Un espace bureau, parfait pour le télétravail
Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire
En rez-de-jardin, vous bénéficierez de beaux volumes annexes :
Garage de 31 m²
Buanderie
Pièce polyvalente (atelier, salle de jeux, stockage… )
Extérieurs
Le terrain de 396 m², exposé nord-sud, offre un agréable jardin de 295 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Vous pourrez également profiter d'une piscine de 6 x 3 mètres, parfaite pour les moments de détente en famille.
Prestations & confort
Rénovation intérieure récente
Climatisation réversible
Double vitrage
Panneaux photovoltaïques
Stationnement intérieur (garage + places)
Tout à l'égout conforme
Informations complémentaires
Maison en très bon état général
Copropriété confidentielle de 3 lots (sans charges significatives)
Taxe foncière : 1 519 €
Ce que l'on aime
La suite parentale avec dressing
La piscine 6x3
Les volumes annexes très pratiques
La rénovation récente
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à Nîmes. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 477 949 - Greffe de NIMES) Stev FAURE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948242
Etat général : tres bon état général.
restauration intérieure ré
Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette charmante villa familiale de 119 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain clos de 396 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux composé d'un séjour de 33 m², offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.
La maison propose une organisation idéale pour la vie de famille :
2 chambres en rez-de-chaussée
Une salle de bains et WC séparés
À l'étage, une véritable suite parentale avec chambre spacieuse, dressing et salle de bains privative
Un espace bureau, parfait pour le télétravail
Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire
En rez-de-jardin, vous bénéficierez de beaux volumes annexes :
Garage de 31 m²
Buanderie
Pièce polyvalente (atelier, salle de jeux, stockage… )
Extérieurs
Le terrain de 396 m², exposé nord-sud, offre un agréable jardin de 295 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Vous pourrez également profiter d'une piscine de 6 x 3 mètres, parfaite pour les moments de détente en famille.
Prestations & confort
Rénovation intérieure récente
Climatisation réversible
Double vitrage
Panneaux photovoltaïques
Stationnement intérieur (garage + places)
Tout à l'égout conforme
Informations complémentaires
Maison en très bon état général
Copropriété confidentielle de 3 lots (sans charges significatives)
Taxe foncière : 1 519 €
Ce que l'on aime
La suite parentale avec dressing
La piscine 6x3
Les volumes annexes très pratiques
La rénovation récente
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à Nîmes. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 477 949 - Greffe de NIMES) Stev FAURE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948242
Etat général : tres bon état général.
restauration intérieure ré
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 950 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
Annonce proposée par
Stev FAURE
Performances énergétiques et climatiques
97
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).