Maison de 117 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Nîmes

iad France - Cédric Wandolski vous propose: Dans un quartier historique de Nîmes, proche des Arenes, découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Avec ses 117m² habitables sur deux étages, cette maison de ville est un véritable bijou alliant modernité et caractère.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits dès l'entrée avec : un salon cosy, épuré, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée haut de gamme et une buanderie pratique. Un espace convivial pensé pour le confort au quotidien.

À l'étage, deux belles chambres lumineuses réparties autour d'un long couloir offrent un espace de repos intimiste à chacun des occupants. Une configuration idéale pour un jeune couple avec ou sans enfants. Une balcon tout en long donnant sur une cour intérieure, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des douces soirées d'été.

Une troisième chambre ou bureau est possible au deuxième étage avec une terrasse privative.

L'emplacement de cette maison est un atout indéniable. Située au cOEur de Nîmes, les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et paisible.

Imprégnée d'histoire, cette maison de ville rénovée propose un savant mélange entre cachet ancien et confort contemporain. Dotée de prestations de qualités, c'est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de biens de caractère.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Wandolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.