Maison 2 chambres de 62 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Nîmes

Spécial INVESTISSEUR : Rue Charles Gide à Nîmes, maison de plain pied, VENDUE LOUÉE. Au calme d'une impasse, cette maison qui dispose d'un garage est construite sur une parcelle de 195m². Elle se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf en 2024 et d'un wc indépendant. Climatisation récente et vmc. La cour est spacieuse et ensoleillée.Cette annonce référence 308532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr