Maison de 58 m² avec 2 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin - Nîmes

Maison de ville de plain-pied avec cour – Quartier Croix de Fer, Nîmes

Située dans le quartier recherché de la Croix de Fer à Nîmes, cette maison de ville de 57,86 m² offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement. Elle dispose en complément d'un abri jardin de 6 m2.

Elle se compose de :

Deux chambres

Un séjour agréable

Une cuisine à rénover, idéale pour un aménagement sur mesure

Une salle de bain et WC séparé

Les atouts :

Une cour privative, rare en maison de ville

Un petit abri, parfait pour le rangement de 6 m2.

Quartier calme et proche des commodités et des commerces de proximité

Travaux à prévoir avec fort potentiel de valorisation après travaux :

Des travaux sont à envisager (cuisine, isolation, sol...), offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins.

Emplacement recherché – Croix de Fer, Nîmes

Belle opportunité à saisir – visite recommandée rapidement !

N.B : La photographie de la cuisine a fait l'objet d(un home staging, des meubles ont été rajoutés dans le salon. Une chambre a été meublé sachant que la maison est actuellement vide. La maison a été intégralement repeinte. L'ensemble des menuiseries en PVC ont été intégralement changées. La maison est accessible en voiture mais le stationnement n'est pas possible devant la maison.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.934764