Maison de 61 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Nîmes

Dans le recherché quartier Jean‑Jaurès, cette maison propose une organisation agréable et lumineuse.
Le rez‑de‑chaussée accueille un hall d'entrée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, offrant un espace nuit confortable et indépendant.
À l'étage, la pièce de vie lumineuse se prolonge par une cuisine aménagée, créant un ensemble convivial et fonctionnel.
Ce niveau comprend également un second WC, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un petit extérieur.
Un garage vient compléter ce bien situé dans un secteur apprécié, proche des commodités et des axes principaux.Cette annonce référence 336898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr