Maison 1 chambre de 42 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Nîmes

iad France - Oriane Burckel De Tell vous propose : Maison de ville du type duplex d'environ 42 m², située au cOEur de la ville de Nîmes.
En arrivant par une impasse privée, vous entrez dans la cuisine ainsi que le séjour d'environ 24 m² qui bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond. Une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc et un grand placard se trouve au même niveau. Par l'escalier, vous arrivez sur une petite mezzanine qui dessert une très belle chambre mansardée avec rangements.
Pas en copropriété, aucune charge supplémentaire et aucun travaux à prévoir ! RARE, contactez-moi pour organiser une visite.
Les prestations : Climatisation réversible, velux, poutres apparentes, plafond cathédrale, cuisine équipée, sèche serviette et fibre.
Le secteur : Quartier Montcalm, à proximité des arènes et du musée de la romanité. Seulement 15' à pied de la gare TGV Centre-ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Burckel De Tell EI (ID 54382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 893286146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr