Nîmes : Appartement 6 pièces de 204 m² - Séjour de 57 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Celine Tardieu vous propose: Nîmes centre, avenue Feuchères face à la Préfecture, appartement de 204m² dans un bel immeuble bourgeois.

Situé au 2ème étage (sans ascenseur) cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement privilégié.
- un vaste séjour de 57m²
- 5 Chambres spacieuses, dont une suite parentale
- une cuisine séparée, avec une buanderie attenante.
- des cheminées d'ornement, de belles hauteurs de plafond
- rare : un extérieur de 7m² accessible depuis la cuisine

Pour votre confort :

- Chauffage Individuel au Gaz et double-vitrage, climatisation dans la suite parentale.
- Immeuble de 3 étages en bon état général et aux faibles charges
- l'appartement est vendu avec 2 caves saines

Cet appartement est une véritable opportunité pour des acquêreurs en quête de vie citadine et d'authenticité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.