Appartement en vente - Nîmes
320 000 € *
6 pièces de 128 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces - Nîmes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 6 pièces Nîmes
À vendre bel appartement de 127,78 m² avec patio privé.
Au coeur de l'Écusson, rue de l'Aspic, cet appartement de caractère prend place au 1er étage d'un petit immeuble ancien bien entretenu.
Rénové en 2017 et régulièrement entretenu, il développe 127,78 m² habitable et offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne.
L'entrée dessert un espace de vie de 38 m² comprenant salon et salle à manger climatisés, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.L'espace nuit s'organise autour de la cour intérieure au calme, offrant quatre chambres dont deux en enfilade, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing. Une salle d'eau rénovée, deux WC indépendants et une buanderie complètent l'ensemble.
L'appartement bénéficie d'une cour intérieure intimiste d'environ 22 m², véritable espace extérieur au calme en centre-ville.
Une cave et un grenier apportent des espaces de rangement appréciables.
L'appartement conserve le charme de l'ancien tout en intégrant des prestations actuelles : chauffage individuel au gaz de ville, climatisation réversible et menuiseries PVC double vitrage, volets électriques coté cours. L'ensemble est en bon état, sans travaux à prévoir.
En hypercentre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché tout en conservant du calme côté cour.
Le bien offre également une double destination, permettant un usage d'habitation ou professionnel.
Un bien de caractère, bien situé et fonctionnel, à découvrir avec Tissot Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 30** ** ** ** **21 663
AC ADC 30** ** ** ** **00 334
Au coeur de l'Écusson, rue de l'Aspic, cet appartement de caractère prend place au 1er étage d'un petit immeuble ancien bien entretenu.
Rénové en 2017 et régulièrement entretenu, il développe 127,78 m² habitable et offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne.
L'entrée dessert un espace de vie de 38 m² comprenant salon et salle à manger climatisés, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.L'espace nuit s'organise autour de la cour intérieure au calme, offrant quatre chambres dont deux en enfilade, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing. Une salle d'eau rénovée, deux WC indépendants et une buanderie complètent l'ensemble.
L'appartement bénéficie d'une cour intérieure intimiste d'environ 22 m², véritable espace extérieur au calme en centre-ville.
Une cave et un grenier apportent des espaces de rangement appréciables.
L'appartement conserve le charme de l'ancien tout en intégrant des prestations actuelles : chauffage individuel au gaz de ville, climatisation réversible et menuiseries PVC double vitrage, volets électriques coté cours. L'ensemble est en bon état, sans travaux à prévoir.
En hypercentre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché tout en conservant du calme côté cour.
Le bien offre également une double destination, permettant un usage d'habitation ou professionnel.
Un bien de caractère, bien situé et fonctionnel, à découvrir avec Tissot Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 30** ** ** ** **21 663
AC ADC 30** ** ** ** **00 334
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 320 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
Annonce proposée par
TISSOT IMMOBILIER
- Immeuble l'Alphatis 55 allée de l'argentine - 30900 Nimes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 440 et 1 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).