Achat appartement 5 pièces Nîmes
Achat appartement 5 pièces Nîmes
Achat appartement 5 pièces Nîmes
Appartement en vente - Nîmes
Quartier "Gare"
445 000 € *

Appartement 5 pièces de 172 m² - Séjour de 63 m² - Terrasse - Proche commerces - Nîmes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 63 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif

Description

Appartement 5 pièces Nîmes

Appartement centre ville 172m² 4 chambres + terrasse + 1 place de parking. Niché au dernier étage d'un ancien hôtel particulier, à seulement 10 minutes à pied des Arènes et proche de la gare, découvrez cet appartement d'exception entièrement rénové en 2019.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son espace de vie spacieux de 62 m² baigné de lumière, qui se prolonge naturellement sur une superbe terrasse de 25 m², un véritable privilège en centre-ville. Le salon dévoile tout le cachet de l'authentique avec une très belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée. Pour plus de fonctionnalité il y a également une arrière cuisine.

Côté nuit, le charme continue avec de magnifiques tomettes anciennes au sol qui habillent les chambres. Il bénéficie de 4 chambres dont une superbe suite parentale comprenant son dressing et sa grande salle de bain privative avec baignoire et douche à l'italienne. Vous disposerez également d'une deuxième salle d'eau.

Une place de parking sécurisée dans la cour avec portail automatique, des emplacements moto/vélo et une cave de 10 m² complètent les prestations de ce bien rare. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles de renom (Feuchères, D'Alzon) et des commerces.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 445 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 17
  • Charges courantes annuelles : 2 168 €/an

L'Etoile Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.