Appartement en vente - Nîmes
270 000 € *
5 pièces de 155 m² - Séjour de 43 m² - Terrasse - Duplex - Nîmes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 43 m² Terrasse Duplex Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Nîmes
iad France - Mélanie Alonso vous propose: Nîmes - Appartement en duplex - proche Ecusson (15 minutes à pied du centre ville)
Appartement spacieux de 155 m² qui allie confort et prestations haut de gamme, idéal pour une grande famille urbaine.
Il est composé comme suit :
- Dès l'entrée, vous trouverez une buanderie séparée, 1 salle de douche avec WC, ainsi qu'un vestiaire aménagé.
- Une pièce de vie de 43 m² avec séjour et cuisine ouverte toute équipée. La grande baie vitrée s'ouvre sur une cour privative de 17m².
- À l'étage, cet appartement offre un espace nuit de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Une seconde salle de bain avec douche, baignoire et WC assure un confort optimal pour tous les membres de la famille.
- Un garage privé de 36 m², accueil deux citadines et conserve un espace de rangement.
En plein centre-ville, ce type de commodité est rare et très recherché.
Prestations complémentaires :
Isolation renforcée, double vitrage et climatisation réversible pour un confort thermique et phonique de qualité toute l'année. DPE : B
Charges de copropriété très faible et immeuble bien entretenu. (Rénovation complète il y a moins de 4 ans et syndic bénévole)
Un bien coup de cOEur à ne pas manquer
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Inter-Agence avec Plaisir.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 943948828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement spacieux de 155 m² qui allie confort et prestations haut de gamme, idéal pour une grande famille urbaine.
Il est composé comme suit :
- Dès l'entrée, vous trouverez une buanderie séparée, 1 salle de douche avec WC, ainsi qu'un vestiaire aménagé.
- Une pièce de vie de 43 m² avec séjour et cuisine ouverte toute équipée. La grande baie vitrée s'ouvre sur une cour privative de 17m².
- À l'étage, cet appartement offre un espace nuit de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Une seconde salle de bain avec douche, baignoire et WC assure un confort optimal pour tous les membres de la famille.
- Un garage privé de 36 m², accueil deux citadines et conserve un espace de rangement.
En plein centre-ville, ce type de commodité est rare et très recherché.
Prestations complémentaires :
Isolation renforcée, double vitrage et climatisation réversible pour un confort thermique et phonique de qualité toute l'année. DPE : B
Charges de copropriété très faible et immeuble bien entretenu. (Rénovation complète il y a moins de 4 ans et syndic bénévole)
Un bien coup de cOEur à ne pas manquer
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Inter-Agence avec Plaisir.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 943948828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 240 €/an
Annonce proposée par
Mélanie Alonso
Performances énergétiques et climatiques
77
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).