5 pièces de 149 m² - Proche commerces - Nîmes

RARE ! NIMES CENTRE VILLE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - QUAI DE LA FONTAINE - Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété, appartement de type P5 occupant l'intégralité de l'étage, composé d'une entrée, dégagement, 3 chambres, séjour - salon, cuisine indépendante, buanderie, salle d'eau avec wc et salle de bains avec wc. L'ensemble nécessitant des travaux de rénovation, pour une surface habitable de 148.87m², bénéficiant d'une belle vue en angle sur le début du Quai de la Fontaine et sur le Square Antonin - Menuiseries double vitrage - Chauffage individuel - 1 clim. réversible - cave privative en sous-sol - Charges annuelles 2 145 € (comprenant la provision pour consommation eau froide) - Copropriété de 15 Lots dont 3 principaux - Honoraires inclus 4.74% TTC Charge Acquéreur - A DECOUVRIR ABSOLUMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr