Appartement 5 pièces de 135 m² - Séjour de 60 m² - Terrasse - Duplex - Nîmes

iad France - Rémi Naudet vous propose: COUP DE CŒUR À NÎMES – DUPLEX 135 m² avec Terrasse et Box !

Nîmes – Dans un quartier recherché

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 135 m² aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, situé dans une résidence calme et sécurisée.

Au rez-de-chaussée :

Spacieux salon de 60 m² avec plafond cathédrale, offrant un beau volume et une luminosité optimale

Cuisine ouverte fonctionnelle

Terrasse plein sud sans vis à vis de 30 m², idéale pour vos moments de détente

2 chambres avec placards

Salle de bain + WC indépendant

À l'étage :

Salle d'eau + WC

2 chambres supplémentaires dont une avec balcon sur cour intérieure

Grand dressing

Les + de cet appartement :

- Box privatif
- Cave
- Double vitrage
- Climatisation

Un bien rare, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du charme à deux pas de l'écusson.

À visiter sans tarder !

Inter agence avec plaisir

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.