Appartement en vente - Nîmes
Quartier "Saint-Césaire"
99 000 € *
Nîmes : 5 pièces de 104 m² - Séjour de 36 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Terrasse Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Nîmes
Nemausa immobilier vous propose en exclusivité situé à Nîmes, à proximité immédiate de l'Hôpital Carémeau et des commodités, cet appartement T5 de 104 m2 au 3 éme étage (sans ascenseur) offre de grands volumes et un beau potentiel de rénovation.
Caractéristiques principales :
Surface généreuse de 104 m2 avec une grande entrée desservant l'ensemble des pièces.
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m2 exposée agréablement + loggia
Cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement réaménageable.
3 chambres aujourd'hui, avec possibilité de créer une 4 éme chambre selon votre projet.
Nombreux rangements intégrés dans tout l'appartement.
Garage privatif de 16 m2 + cave de 15 m2, très appréciés dans le secteur.
À prévoir : Travaux de rénovation générale et menuiseries à remplacer, mais un gros potentiel pour créer un logement moderne, familial et parfaitement adapté à vos besoins.
Emplacement recherché, proche du CHU Carémeau, des lignes de bus, écoles et commerces.
Pour plus d'informations, merci de contacter Maelyse LEROY au ** ** ** ** **. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30** ** ** ** **06029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques principales :
Surface généreuse de 104 m2 avec une grande entrée desservant l'ensemble des pièces.
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m2 exposée agréablement + loggia
Cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement réaménageable.
3 chambres aujourd'hui, avec possibilité de créer une 4 éme chambre selon votre projet.
Nombreux rangements intégrés dans tout l'appartement.
Garage privatif de 16 m2 + cave de 15 m2, très appréciés dans le secteur.
À prévoir : Travaux de rénovation générale et menuiseries à remplacer, mais un gros potentiel pour créer un logement moderne, familial et parfaitement adapté à vos besoins.
Emplacement recherché, proche du CHU Carémeau, des lignes de bus, écoles et commerces.
Pour plus d'informations, merci de contacter Maelyse LEROY au ** ** ** ** **. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30** ** ** ** **06029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 160
Annonce proposée par
NEMAUSA IMMOBILIER
- 81 Rue du Temple - 30900 Nimes
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 830 et 2 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).