Nîmes : 4 pièces de 98 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Corinne Baud vous propose : Secteur Sergent Triaire, Elégant appartement bourgeois avec jardin et terrasse. L'appartement se distingue par ses généreux volumes et une hauteur sous plafond de plus de 3,4 mètres, créant ainsi un espace de vie des plus agréables. Il se compose d'un vaste séjour, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une salle de bain et wc.
Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement offre une intimité rare et une ambiance conviviale. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud EI (ID 3575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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