Appartement en vente - Nîmes
215 000 € *
Nîmes : Appartement 4 pièces de 98 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
IAD Stéphane POTTIER
Appartement 4 pièce(s) Nîmes
iad France - Stéphane Pottier vous propose : NÎMES RÉPUBLIQUE / JEAN JAURÈS **Charmant appartement traversant 3 Chambres avec Balcon - Résidence sécurisée**
Découvrez cet appartement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Profitez d'un confort optimal grâce à ses 3 chambres spacieuses, son séjour lumineux prolongé d'un agréable balcon sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privé pour vos moments de détente. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain fonctionnelle, de WC séparés et d'un hall d'entrée accueillant.
Les plus de ce bien :
- Climatisation dans le salon pour un confort tout au long de l'année.
- Menuiseries double vitrage et tableau électrique neuf pour une isolation et une sécurité renforcées.
- Nombreux rangements grâce à de multiples placards, optimisant chaque espace.
- Cave privative en sous-sol, idéale pour un stockage supplémentaire.
- Possibilité de louer 1 ou 2 places de parking au sein de la résidence, simplifiant votre quotidien.
- Charges de copropriété comprenant l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage, pour une gestion sans souci des dépenses mensuelles.
Situé dans un cadre de vie agréable et convivial, cet appartement est une opportunité à saisir, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ses nombreux attraits !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 232 € par mois (soit 2784 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Pottier EI (ID 21530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cet appartement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Profitez d'un confort optimal grâce à ses 3 chambres spacieuses, son séjour lumineux prolongé d'un agréable balcon sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privé pour vos moments de détente. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain fonctionnelle, de WC séparés et d'un hall d'entrée accueillant.
Les plus de ce bien :
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- Menuiseries double vitrage et tableau électrique neuf pour une isolation et une sécurité renforcées.
- Nombreux rangements grâce à de multiples placards, optimisant chaque espace.
- Cave privative en sous-sol, idéale pour un stockage supplémentaire.
- Possibilité de louer 1 ou 2 places de parking au sein de la résidence, simplifiant votre quotidien.
- Charges de copropriété comprenant l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage, pour une gestion sans souci des dépenses mensuelles.
Situé dans un cadre de vie agréable et convivial, cet appartement est une opportunité à saisir, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ses nombreux attraits !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 232 € par mois (soit 2784 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Pottier EI (ID 21530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an