Achat appartement 4 pièces Nîmes
Achat appartement 4 pièces Nîmes
Achat appartement 4 pièces Nîmes
Appartement en vente - Nîmes
Quartier "Ecusson - Arènes"
229 000 € *

Nîmes : Appartement 4 pièces de 93 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 42 m² Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièces Nîmes

Appartement À Vendre. Vivez l'Élégance Haussmannienne au Cœur de Nîmes !

EXCLUSIVITÉ ORPI Nîmes Vie&Logis : Laissez-vous séduire par le cachet inimitable de cet appartement de 93m², magnifiquement conservé au sein d'un immeuble de caractère en plein centre-ville, à quelques pas de l'emblématique Maison Carrée. Ce bien rare est une véritable invitation à vivre l'histoire, sublimée par les codes de l'architecture haussmannienne.

Dès l'entrée, vous serez captivé par les volumes généreux et la splendeur des hauts plafonds, signatures de cette époque prestigieuse. Le charme opère également grâce à l'authentique sol en travertin qui parcourt les pièces et les cheminées d'époque, véritables témoignages du passé.

Ce 5 pièces est agencé avec élégance et comprend une cuisine indépendante, deux chambres confortables, un salon majestueux idéal pour recevoir, une salle à manger conviviale, une salle d'eau et deux WC.

Profitez également d'une cave privative, un atout supplémentaire pour ce bien d'exception. Quelques rafraîchissement à prévoir qui vous permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser à votre goût, tout en préservant son âme.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau d'histoire.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous transporter par l'atmosphère unique de ce bien !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 229 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 1 348 €/an

L'Etoile Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
51
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.