Nîmes : Appartement 4 pièces de 85 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Jardin privatif

Nimes, à 5 minutes à pied de l'écusson, venez découvrir ce bien atypique composé d'un appartement type T3/4 d'environ 85M2 au 1° étage et d'une cour à usage privatif au rez de chaussée avec piscine et atelier. Il fait partie d'un immeuble en copropriété de 6 lots. L'appartement vous accueille par un salon-séjour d'un peu moins de 30M2 desservant une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. La cour est accessible directement du rez de chaussée ou par l'arrière cuisine et la terrasse du 1° étage. Chauffage par pompe à chaleur air-eau installée il y a deux ans avec un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés. Produit uniquel à décoouvrir san tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 770 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Jean-Luc MAURY (E.I) Agent Commercial RSAC 448.014.076 Nîmes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125177). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 84.6 m²

Etat général : Bon état général