Appartement en vente - Nîmes
85 000 € *
Appartement 4 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Nîmes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Nîmes
iad France - Caroline Marcou vous propose: NÎMES – T4 DE 82 M² – DERNIER ÉTAGE – GARAGE – PARKING – CAVE – DOUBLE EXPOSITION
Vous recherchez un appartement lumineux à personnaliser selon vos goûts ? Ce T4 de 82 m² situé au dernier étage sans ascenseur offre un beau potentiel après rénovation.
Grâce à sa double exposition Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de :
* Une entrée
* Un séjour lumineux
* Une cuisine indépendante
* Trois chambres
* Une salle d'eau
* Un WC séparé
Deux balcons permettent de profiter du soleil du matin comme de la douceur des soirées.
Côté prestations, vous bénéficiez également d'un garage, d'une place de parking privative, d'une cave, du chauffage électrique individuel et de la fibre optique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un appartement entièrement à votre image.
Une belle opportunité, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez un appartement lumineux à personnaliser selon vos goûts ? Ce T4 de 82 m² situé au dernier étage sans ascenseur offre un beau potentiel après rénovation.
Grâce à sa double exposition Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de :
* Une entrée
* Un séjour lumineux
* Une cuisine indépendante
* Trois chambres
* Une salle d'eau
* Un WC séparé
Deux balcons permettent de profiter du soleil du matin comme de la douceur des soirées.
Côté prestations, vous bénéficiez également d'un garage, d'une place de parking privative, d'une cave, du chauffage électrique individuel et de la fibre optique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un appartement entièrement à votre image.
Une belle opportunité, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 85 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 120
- Charges courantes annuelles : 1 268 €/an
Annonce proposée par
IAD Caroline Marcou
Performances énergétiques et climatiques
271
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 440 et 1 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).