4 pièces de 82 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Avec ascenseur - Nîmes

NIMES TROIS PILLIERS T4 BALCONS GARAGE ET PARKING. Dans le secteur prisé des 3 Piliers sur les hauteurs de la ville, découvrez ce vaste appartement T3/4 de 82,74 M2 LC, niché au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, au calme. Ce bien lumineux, entièrement rénové, vous accueille avec une entrée généreuse menant à un séjour/salon de 33 m2, où vous profiterez d'une luminosité optimale et d'une atmosphère agréable côté balcon avec vue Magnifique sur la ville de Nîmes et la Tour Magne. Cuisine équipée alliant praticité et confort avec son balcon indépendant. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, et lumineuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc indépendant complètent ce bien. L'appartement dispose de double vitrage et de climatisation, cet appartement a été pensé pour un confort optimal tout au long de l'année; Vous bénéficirez également d'un garage avec portail électrique, d'une place de parking privée et d'une cave; Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3300EUR dont chauffage. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.