4 pièces de 81 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Nîmes

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fluide avec un beau séjour lumineux et traversant ouvrant sur un balcon plein Sud, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante et entièrement équipée, prolongée par une loggia, apporte un espace supplémentaire appréciable.

Chaudière individuelle gaz neuve, Climatisation réversible, menuiseries double vitrage pvc, stores électriques...

L'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables avec placards de rangement, complété par une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille.

Une place de parking privative vient compléter l'ensemble.

Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, au cœur d'un environnement généreusement arboré, ce bien allie tranquillité, praticité et qualité de vie, le tout à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles

Une opportunité à saisir que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif !
Nombre de lots de la copropriété: 242, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1647€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** (réf. 605940 )