Appartement en vente - Nîmes
180 000 € *
Nîmes : 4 pièces de 78 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Nîmes
iad France - Caroline Marcou vous propose: Appartement vue tour Magne à proximité des quais de la Fontaine.
Découvrez ce magnifique appartement situé impasse Montaury, au calme et à proximité de toutes les commodités.
Cet appartement de 80m², au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1990, au sein d'une résidence sécurisée et fermée.
L'espace de vie se compose d'un beau séjour donnant sur un extérieur fermé par des vitres auto nettoyantes permettant d'en profiter toute l'année, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et de nombreux rangements.
Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien bénéficiant d'un accès sur l'intérieur des communs pour une sécurité optimale.
Sa localisation idéale vous permettra de profiter pleinement des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts à proximité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable, lumineux, et bien entretenu à Nîmes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce magnifique appartement situé impasse Montaury, au calme et à proximité de toutes les commodités.
Cet appartement de 80m², au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1990, au sein d'une résidence sécurisée et fermée.
L'espace de vie se compose d'un beau séjour donnant sur un extérieur fermé par des vitres auto nettoyantes permettant d'en profiter toute l'année, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et de nombreux rangements.
Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien bénéficiant d'un accès sur l'intérieur des communs pour une sécurité optimale.
Sa localisation idéale vous permettra de profiter pleinement des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts à proximité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable, lumineux, et bien entretenu à Nîmes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 180 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 82
- Charges courantes annuelles : 1 948 €/an
Annonce proposée par
IAD Caroline Marcou
Performances énergétiques et climatiques
96
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 892 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).