Appartement en vente - Nîmes
185 000 € *
Appartement 4 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Nîmes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
IAD Tristan DENOUEL
Appartement 4 pièce(s) Nîmes
iad France - Tristan DENOUEL vous propose : *** EXCLUSIVITE iad France ***
Sur la commune de Nîmes, à quelques pas de l'institut d'Alzon, je vous propose de découvrir ce ravissant appartement d'une surface habitable de 78m² environ loi carrez.
Entièrement rénové et dans un état impeccable, ce logement conviendra aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.
Sa localisation sur la ville de Nîmes proche des commodités et notamment de la gare de Nîmes, vous permettra de louer le bien en type airbnb mais également en colocation pour des étudiants.
Situé au 3eme étage d'une petite copropriété aux faibles charges, il dispose d'une agréable cuisine équipée et aménagée. Son salon séjour climatisé et son parquet au sol de qualité, vous offre pas moins de 26m² environ avec sa cave à vin intégrée. Le côté nuit propose trois chambres de près de 11m² environ chacune ainsi qu'une salle d'eau avec WC et meuble simple vasque.
En complément de ce joli produit, vous aurez plaisir à profiter d'un balcon accessible par le salon, d'une loggia accessible par la cuisine mais également d'une cave en sous sol. Enfin, un garage pourra éventuellement être proposé à la location.
Vous l'avez compris, que ce soit pour habiter ou bien pour louer, cet appartement sans travaux à prévoir répondra à vos différents projets.
Joignable du lundi au samedi de 09h00 à 21h00 je vous invite à me contacter pour en savoir d'avantages et programmer votre futur visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan DENOUEL EI (ID 55141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Sur la commune de Nîmes, à quelques pas de l'institut d'Alzon, je vous propose de découvrir ce ravissant appartement d'une surface habitable de 78m² environ loi carrez.
Entièrement rénové et dans un état impeccable, ce logement conviendra aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.
Sa localisation sur la ville de Nîmes proche des commodités et notamment de la gare de Nîmes, vous permettra de louer le bien en type airbnb mais également en colocation pour des étudiants.
Situé au 3eme étage d'une petite copropriété aux faibles charges, il dispose d'une agréable cuisine équipée et aménagée. Son salon séjour climatisé et son parquet au sol de qualité, vous offre pas moins de 26m² environ avec sa cave à vin intégrée. Le côté nuit propose trois chambres de près de 11m² environ chacune ainsi qu'une salle d'eau avec WC et meuble simple vasque.
En complément de ce joli produit, vous aurez plaisir à profiter d'un balcon accessible par le salon, d'une loggia accessible par la cuisine mais également d'une cave en sous sol. Enfin, un garage pourra éventuellement être proposé à la location.
Vous l'avez compris, que ce soit pour habiter ou bien pour louer, cet appartement sans travaux à prévoir répondra à vos différents projets.
Joignable du lundi au samedi de 09h00 à 21h00 je vous invite à me contacter pour en savoir d'avantages et programmer votre futur visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan DENOUEL EI (ID 55141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an