Nîmes : 4 pièces de 70 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Mickaël Pottier vous propose: iad France-Mickaël POTTIER vous propose ce charmant appartement de 4 pièces situé au quartier route de Beaucaire.
Ce bien de 69,61 m², situé au 6ème offre une vue dégagée, pour un cadre de vie paisible et confortable.
En entrant dans cet appartement, vous serez séduit par sa pièce à vivre de 16,73 m² et sa loggia de 5 m2, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, équipée de manière fonctionnelle avec une seconde loggia attenante, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires.
L'appartement est composé de 3 chambres lumineuses proposant un espace de vie intime et reposant.
Les équipements de confort tels que la climatisation dans le séjour et l' ascenseur vous offriront un cadre de vie pratique.

N'oublions pas les aspects sécuritaires avec l'interphone et la porte blindée pour garantir votre tranquillité d'esprit.

Vous disposez également d'une cave en sous-sol pour ranger vos affaires en toute sécurité.

Situé dans un quartier dynamique de Nîmes, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, un véritable havre de paix au cOEur de la belle ville de Nîmes.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909141228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.