Appartement en vente - Nîmes
93 000 € *
Appartement 4 pièces de 64 m² - Proche commerces - Parking collectif - Nîmes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Nîmes
iad France - Christine Donnet vous propose: Appartement T4 lumineux avec emplacement Parking et Cave - Résidence Les Platanes à Nîmes
Cet appartement spacieux et lumineux de 64m² propose un cadre de vie agréable pour une famille ou des colocataires. Au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1959, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle appréciable.
L'espace de vie est optimisé avec un salon cosy, une cuisine équipée, trois chambres confortables avec placards, une salle de bain et une loggia. L'appartement est en bon état général mais un petit coup de rafraichissement est à prévoir. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Le chauffage collectif est compris dans les charges. L'isolation de la toiture suffirait à faire passer le bien en D au niveau du DPE.
La résidence est sécurisée et fermée, assurant tranquillité et sécurité à ses occupants.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.08€ par mois (soit 1645 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Donnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 482486214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cet appartement spacieux et lumineux de 64m² propose un cadre de vie agréable pour une famille ou des colocataires. Au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1959, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle appréciable.
L'espace de vie est optimisé avec un salon cosy, une cuisine équipée, trois chambres confortables avec placards, une salle de bain et une loggia. L'appartement est en bon état général mais un petit coup de rafraichissement est à prévoir. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Le chauffage collectif est compris dans les charges. L'isolation de la toiture suffirait à faire passer le bien en D au niveau du DPE.
La résidence est sécurisée et fermée, assurant tranquillité et sécurité à ses occupants.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.08€ par mois (soit 1645 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Donnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 482486214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 93 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 151
- Charges courantes annuelles : 1 645 €/an
Annonce proposée par
IAD Christine DONNET
Performances énergétiques et climatiques
333
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
85*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
85
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 450 et 3 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).