Appartement en vente - Nîmes
367 500 € *
4 pièces de 142 m² - Séjour de 79 m² - Terrasse - Proche commerces - Nîmes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 79 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Nîmes
NÎMES PROCHE JEAN JAURES EN EXCLUSIVITE
Découvrez au 1er et dernier étage, ce spacieux appartement de 142 m2 entièrement refait à neuf, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité.
Parfaitement situé entre les Arènes et l'avenue Jean-Jaurès, à proximité immédiate des commodités, cet appartement baigné de lumière propose un vaste espace de vie de 79 m2 réunissant séjour, cuisine et salle à manger, donnant sur une terrasse, il est parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception.
La partie nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres dont une avec dressing, complétées par une salle d'eau moderne, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.
L'ensemble du bien a bénéficié d'une rénovation complète avec des équipements modernes, incluant la climatisation, le double vitrage et un ballon d'eau chaude électrique, garantissant un confort optimal.
Un atout rare complète ce bien : un grand garage de 51 m2, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
Un appartement aux volumes exceptionnels, prêt à vivre, idéal pour les acquéreurs recherchant espace, confort et prestations contemporaines.
Copro 5 Appt / 17 lots, Charges de copropriété néant - Honoraires inclus charge acquéreur 17 500EUR TTC (prix hors honoraires 350 000EUR) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Découvrez au 1er et dernier étage, ce spacieux appartement de 142 m2 entièrement refait à neuf, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité.
Parfaitement situé entre les Arènes et l'avenue Jean-Jaurès, à proximité immédiate des commodités, cet appartement baigné de lumière propose un vaste espace de vie de 79 m2 réunissant séjour, cuisine et salle à manger, donnant sur une terrasse, il est parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception.
La partie nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres dont une avec dressing, complétées par une salle d'eau moderne, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.
L'ensemble du bien a bénéficié d'une rénovation complète avec des équipements modernes, incluant la climatisation, le double vitrage et un ballon d'eau chaude électrique, garantissant un confort optimal.
Un atout rare complète ce bien : un grand garage de 51 m2, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
Un appartement aux volumes exceptionnels, prêt à vivre, idéal pour les acquéreurs recherchant espace, confort et prestations contemporaines.
Copro 5 Appt / 17 lots, Charges de copropriété néant - Honoraires inclus charge acquéreur 17 500EUR TTC (prix hors honoraires 350 000EUR) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 367 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Cabinet AGIR
- 16, rue de Verdun - 30900 Nimes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
77
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 067 et 1 443 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).