Appartement en vente - Nîmes
260 000 € *
Nîmes : 4 pièces de 115 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Nîmes
NÎMES PUECH DU TEIL
Situé dans un secteur recherché de Nîmes, découvrez ce bel appartement P4 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Traversant et particulièrement lumineux, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. L'espace de vie bénéficie d'un beau séjour et d'une vaste cuisine avec coin repas, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une vaste cuisine, de plusieurs chambres permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins, salle de bains avec douche et baignoire, deux wc et un balcon.
Vous apprécierez les nombreux atouts de ce bien :
Dernier étage avec ascenseur
Appartement traversant
Belle luminosité
Cave privative
Place de parking privée
Résidence agréable et bien située
À proximité des commodités, des transports et des accès principaux, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale.
Copro 48 Appt / 159 lots, Charges 3427EUR / an - Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Situé dans un secteur recherché de Nîmes, découvrez ce bel appartement P4 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Traversant et particulièrement lumineux, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. L'espace de vie bénéficie d'un beau séjour et d'une vaste cuisine avec coin repas, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une vaste cuisine, de plusieurs chambres permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins, salle de bains avec douche et baignoire, deux wc et un balcon.
Vous apprécierez les nombreux atouts de ce bien :
Dernier étage avec ascenseur
Appartement traversant
Belle luminosité
Cave privative
Place de parking privée
Résidence agréable et bien située
À proximité des commodités, des transports et des accès principaux, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale.
Copro 48 Appt / 159 lots, Charges 3427EUR / an - Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 260 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 159
- Charges courantes annuelles : 3 427 €/an
Annonce proposée par
Cabinet AGIR
- 16, rue de Verdun - 30900 Nimes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).