3 pièces de 96 m² - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Box - Nîmes

Proche 7 collines, à seulement 15 mn à pieds des Arènes, 10 mn de l'avenue Jean-Jaurès et 15 mn de la Gare, votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat ce bel appartement Type 3 de 96.45m2 habitable situé au 2ième étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite année 1970, très bien entretenue ét habitée, avec jardin et piscine. L'appartement est composé d'une grande entrée, d'une spacieuse cuisine avec cellier, d'un belle pièce salon / séjour ouverte sur un extèrieur avec une belle vue dégagée sur le jardin et la piscine de la résidence, de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Par le croquis avec les surfaces joint à la diffusion de l'annonce vous pourrez vous projeter dans ce bel appartement idéalement situé. Le chauffage est central gaz collectif par radiateur, l'appartement est aussi climatisé, les menuiseries sont en double vitrage. Les charges de copropriété annuelles sont de 2900 Euros, incluant: le chauffage, l'eau froide et chaude, l'ascenseur, l'entretien de la copropriété et du jardin; la piscine... Taxe foncière: 1873 Euros. Le DPE: C -C Une cave et un grand garage de 17m2 sont aussi vendu avec l'appartement. Le parking collectif de la résidence vous permettra de stationner un 2ième véhicule. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien d'exception rare à la vente sur le marché immobilier Nimois....